1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市城東区
39.2万円/㎡
前年比-6.0%
京橋南コーポ1号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目
/ 京橋駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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1階 / 71.08㎡の場合
相場
3,040万円
42.8万円/㎡
1,781
2,620
3,460
4,299
AI査定結果
推定相場価格
3,040万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,460万円
36.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
京橋南コーポ1号棟
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 1階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,080万円 | 38.1万円 | 5階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,280万円 | 40.6万円 | 5階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,799万円 | 39.4万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,880万円 | 40.5万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 29.3万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,180万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,380万円 | 33.5万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,999万円 | 42.2万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 42.1万円 | 2階 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/11 | 2,100万円 | 29.5万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,580万円 | 36.3万円 | 7階 | 71.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 京橋南コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅9分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークプラザ森小路 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,800万円 | 47.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,180万円 | 39.7万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/10 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/14 | エーデルハイム関目 大阪市城東区成育二丁目 | 関目駅4分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市城東区では6%下落しています。
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